Top
1 min read
NEPSE TRADING
नेपालको घरजग्गा बजारमा पुनः तीव्र गतिशीलता, तीन वर्षयताकै उच्च कारोबार र उत्साहजनक सुधारNepal’s Real Estate Market Regains Strong Momentum, Records Three-Year High in Transactions and Signs of Robust Recovery
पछिल्लो समय सुस्त रहेको नेपालको घरजग्गा बजारमा उल्लेखनीय सुधार देखिएको छ। नेपाल राष्ट्र बैंकको ‘नेपालको घरजग्गा बजारको अवस्था’ सम्बन्धी प्रतिवेदनअनुसार आर्थिक वर्ष २०८१/८२ को चौथो त्रैमाससम्म कुल ४ लाख ५६ हजार लिखत पारित भएका छन्, जुन पछिल्ला तीन वर्षकै उच्च हो । सो अवधिमा करिब १ खर्ब २७ अर्ब ६१ करोड रुपैयाँ बराबरको कारोबार भएको छ, जसले बजारमा पुनः गतिशीलता आएको संकेत गर्छ। कारोबार संख्यामा मधेस प्रदेश अग्रस्थानमा रहे पनि कारोबार रकमका आधारमा वाग्मती प्रदेश सबैभन्दा अगाडि देखिएको छ । विशेषगरी साना आकारका २.५ देखि १० आनासम्मका प्लटहरूको माग बढी रहेको छ, जसले सहरीकरणको बढ्दो प्रभाव झल्काउँछ। घरजग्गा कर्जा तथा आवासीय कर्जा पनि पछिल्ला वर्षहरूमा उल्लेखनीय रूपमा बढेको छ। समग्रमा, मौसमी प्रभावका कारण केही त्रैमासमा सुस्तता देखिए पनि तेस्रो र चौथो त्रैमासमा बजार सक्रिय हुने प्रवृत्ति पुनः पुष्टि भएको राष्ट्र बैंकले जनाएको छ ।
Nepal’s real estate market, which had been sluggish in recent times, is showing a notable recovery. According to the “Status of Nepal’s Real Estate Market” report published by Nepal Rastra Bank, a total of 456,000 property deeds were registered by the fourth quarter of FY 2081/82, the highest in the past three fiscal years. During the same period, transactions worth around NPR 127.61 billion were recorded, indicating a revival in market activity. Madhesh Province led in transaction volume, while Bagmati Province remained the highest in terms of transaction value. Demand was particularly strong for smaller plots ranging from 2.5 to 10 annas, reflecting growing urbanization pressure. Both real estate and housing loans have also increased significantly in recent years. Overall, despite seasonal slowdowns in early quarters, the market tends to become more active in the third and fourth quarters, signaling renewed optimism among stakeholders.
